집을 빨리 팔고 싶을 때 꿀팁 6가지

오늘은 집을 빨리 팔고 싶을 때

무조건 실천해야 할 6가지 꿀팁을 알려드릴게요^^

 

여러분이 만약 집을 가지고 있다면

자의든 타의든 내 집을 매도해야 하는 상황이 생기죠?

 

하지만 막상 집을 매도하려고 내놓으면

집을 보러 오는 사람도 없고

설사 몇 명 보러 온다 하더라도

반응이 없습니다.

 

이런 상황이 계속되면

우리는 매도해야 할 시기가 점점 다가오면서

마음만 불안해지죠?

 

다른 집은 잘만 팔리는 것 같은데

왜 우리 집만 안 팔리지?

 

우리 집이 안 팔리는 데는 이유가 있습니다.

 

내 집을 빨리 팔아야 한다면

이 6가지를 꼭 기억했다가 활용해 보세요.

 

매도시기를 놓쳐서

더 큰 손해를 보고 싶지 않으시다면

 

무조건 머릿속에 이 6가지를 담아두고

확인해 보시길 추천드립니다. 

 

 

1. 성수기에 팔아라

 

부동산 거래에도 1년 중 성수기가 있습니다. 

 

그건 바로 

12월~2월, 7월~8월인데요.

이때는 신학기 시작 전,

상, 하반기 회사 입사전이죠!!!

 

부동산은 이 시기 거래가 가장 활발합니다.

그래서 이 시기를 잘 활용하는 거죠!

이 시기를 놓치면 팔 때 고생하는 것은 물론

가격을 더 다운시켜서

팔아요 하는 경우가 생깁니다.

 

 

2. 짐을 최대한 줄여라

 

집을 보러 왔는데, 집이 어수선하거나 짐이 많고 정리가 안되어 있다면?

 

요러 분이 매수인이라고 해도 별로 집을 사고 싶지 않겠죠?

 

집은 최대한 안 보이게 정리하세요.

 

짐이 많아 보이는 것만으로도

매수인 입장에서는 집이 작고 어수선하게

느껴질 수 있습니다.

 

 

3. 오브제를 활용해라

빈 집이라면 각종 오브제를 활용하는 것도 한 가지 방법입니다.

 

예를 들면 청소를 깨끗이 한 후

현관 입구에 슬리퍼를 비치,  방마다 디퓨져를 비치해

집을 보러 오는 사람으로 하여금

좋은 느낌을 갖게 하는 것도 중요합니다.

 

참고로 불은 다 켜서 밝게 해 놓으세요.

 

어두운 집보다 밝은 집이 더 잘 팔립니다.

 

 

 

4. 공인 중개사 수수료를 높여줘라

 

그래도 집이 안 나간다??

 

그러면 가격을 먼저 다운시키는 것보다

공인중개사 분께 중개수수료를

더 챙겨 드린다고 말씀해 보세요.

 

공인중개사 수수료는 법적으로 정해져 있지만, 

부동산 거래 또한 사람이 하는 일이라

좀 더 챙겨 드린다고 하면

싫어할 사람이 있을까요?

 

 

 

5. 최소 3곳이상의 부동산에 내놓아라

 

만약 집 매도가 급하다면

최소 3곳 이상의 부동산에

매물로 내놓으세요.

 

한 곳만 내놓으면

불안한 마음이 드는 게 사실입니다.

 

이럴 땐 너무 많이 내놓은 것이 아닌

잘 팔린 것 같은 부동산 3곳 정도만

내놓고 4번의 전략을 함께 사용하면

 

집은 금방 팔릴 겁니다.

 

 

6. 그래도 안 팔리면 다른 매물 대비 가격을 다운시켜라.

 

위 5가지 방법을 써도 내 집이 안 팔린다?

그럼 경쟁 매물 대비

가격을 다운시켜 팔아야 합니다.

 

매도가 급한 게 아니라면 상관없지만, 

급한 거라면 경쟁 매물 대비 가격을 다운시켜야지만

매도가 쉬워집니다.

 

물론 아깝지만,

 

이 시기를 놓치면

더 큰 손해를 보고 매도를 해야 합니다.